Ordenanza N° 5175/2014

Geriátricos. Modificación del Anexo A de la Ordenanza Nº 4179/2010. DEROGADA por Ordenanza Nº 5342/2015

Santa Rosa, 01 de Diciembre de 2014.
El Honorable Concejo Deliberante sanciona con fuerza de Ordenanza.

Artículo 1º: Modifícase el Anexo A de la Ordenanza Nº 4179/2010 el cual se adjunta con la presente.
Artículo 2º: Comuníquese al Departamento Ejecutivo, Regístrese. Publíquese. Cumplido. Archívese.-

Expte. Nº 238-1/1992 (HCD).
DADA EN SALA DE SESIONES A LOS VEINTIOCHO DÍAS DEL MES DE NOVIEMBRE DE DOS MIL CATORCE.
Fernanda G. Dolsan, Secretaria Honorable Concejo Deliberante; Liliana V. Robledo – Presidenta Honorable Concejo Deliberante.

ANEXO A

TÍTULO PRIMERO: Definición y características principales
Artículo1º.Entiéndase por Geriátrico a todo establecimiento residencial para personas de ambos sexos mayores de 60 años, cuyo fin exclusivo sea brindar servicios de alojamiento, alimentación equilibrada, higiene, recreación diaria activa o pasiva (artística, deportiva o cultural, paseos, intercambio con otros adultos mayores en jornadas de socialización, intercambio con niños y jóvenes con quienes puedan crear lazos afectivos, asistencia a ceremonias religiosas según sus credos), atención médica y psicológica no sanatorial, en forma permanente o transitoria, gratuita u onerosa.
Artículo 2º.Se considerará a un establecimiento como geriátrico cuando posea un número mínimo de tres (3) residentes/cama.-
Artículo 3º. La edad de ingreso a los geriátricos podrá ser inferior a la establecida en el artículo 1°, siempre y cuando el estado social o psicofísico de la persona lo justifique, con la correspondiente certificación, resguardándose en todo momento su dignidad. Esta excepción no deberá superar el 20% del total de residentes.-

TÍTULO SEGUNDO. De los establecimientos:

CAPÍTULO I. Clasificación de los establecimientos según el tipo de residentes
Artículo 4°:Los establecimientos geriátricos obedecerán a la siguiente clasificación:

• 1. Con residentes auto válidos: son aquellas personas que, aún teniendo alguna patología propia de la edad, pueden desarrollar por sí solas actividades de la vida diaria,
  2. Con residentes semidependientes : (ayudas técnicas) son aquellas personas que por tener alguna patología propia de la edad, tengan limitaciones para desarrollar alguna de las actividades básicas como higiene personal, alimentación o vestido;
  3. Con residentes dependientes totales: son aquellas personas que necesitan una asistencia continua permanente por no poseer las aptitudes básicas para desempeñarse por sí solas;

CAPÍTULO II. De los requisitos para la solicitud de la habilitación
Artículo 5°: El solicitante de una habilitación para un establecimiento geriátrico deberá presentar:

• 1. Denominación del establecimiento y domicilio b) Fin comercial de la habilitación.
  2. Nombre y DNI del propietario o institución de que dependa con respaldo de documentación (Personería Jurídica).
  3. Nombre del Director Médico Titular corresponsable del establecimiento: Nombre y Apellido., DNI, Contrato con la Institución certificadas las firmas por autoridad competente, acreditación de su matrícula actualizada expedida por el Colegio Profesional correspondiente y Declaración Jurada donde conste que está en pleno conocimiento de la Legislación Nacional, Provincial y Municipal vigente en relación al funcionamiento de los establecimientos geriátricos.-
  4. Nombre de un médico suplente que reemplazará al Director Médico Titular cuando su ausencia supere las setenta y dos horas (72 hs) quien deberá presentar igual documentación exigida al titular.
  5. Indicación del carácter del establecimiento señalando si los servicios resultan onerosos o gratuitos y procedencia de los fondos para este último supuesto (certificación fiscal).
  6. Presentación del plano del edificio con la aclaración expresa del destino de cada ambiente así como sus dimensiones, aberturas, todo debidamente encuadrado en las normas de edificación vigentes, acorde con las necesidades especiales del funcionamiento del establecimiento geriátrico, según el tipo de residentes que albergue.
  7. Presentación de un Libro de Residentes (ingresos y egresos),al inicio de la actividad, que deberá ser sellado y rubricado por la Dirección de Adultos Mayores de la Provincia de La Pampa y la Subdirección de Adultos Mayores dependiente de la Municipalidad de Santa Rosa, o dependencias que las reemplacen en el futuro. En el mismo se deberá consignar: Nombre, Apellido, edad, DNI, sexo, nacionalidad, responsable/s a cargo (nombre completo, DNI, nacionalidad, vínculo con el residente, dirección, teléfono actualizado, constatación de presentación de ACTA de COMPROMISO, según artículo 13), fecha de ingreso, egreso, egreso transitorio, baja por fallecimiento.-
  8. Presentación de un Libro de Visitas, al inicio de la actividad, sellado y rubricado por la Dirección de Adultos Mayores de la Provincia de La Pampa y la Subdirección de Adultos Mayores, dependiente de la Municipalidad de Santa Rosa o dependencias que en el futuro las reemplacen. En el mismo se deberán consignar los ingresos y egresos del Director Médico, profesionales y personal a cargo de las actividades recreativas y de asistencia al residente, visitantes de los residentes y toda persona ajena al establecimiento que ingrese al mismo, deberá quedar documentado fecha, mes y año, hora de ingreso y egreso y motivo de la visita.
  9. Presentación de un Libro de Quejas y Sugerencias, al inicio de la actividad, sellado y rubricado por la Dirección de Adultos Mayores de la Provincia de La Pampa y la Subdirección de Adultos Mayores de la Municipalidad de Santa Rosa o dependencias que en el futuro las reemplacen.

CAPÍTULO III. Condiciones para su habilitación y funcionamiento.
Artículo 6°: A los fines de proceder a la habilitación comercial de un establecimiento geriátrico, deberá realizarse una evaluación que incluya la intervención del Departamento Ejecutivo de la Municipalidad de Santa Rosa a través de las Direcciones de Sanidad y Control de Actividades Económicas y Dirección de Planeamiento Urbano.
De sus conclusiones en cuanto al cumplimiento de las condiciones exigidas para la prestación de los servicios, dependerá el otorgamiento de la habilitación solicitada. Sin perjuicio de ello y como condición ineludible, la Dirección de Planeamiento Urbano evaluará las características edilicias de los locales con ese destino, que deberán responder a las exigencias del Código de Edificación vigente y a las especificaciones detalladas en el Anexo I de la presente.
Los edificios serán accesibles, es decir, con circulación adecuada para personas con movilidad reducida y garantizarán seguridad y autonomía tanto en las superficies cubiertas como semicubiertas y descubiertas. No se exigirá el cumplimiento de esta condición en los locales que no son de uso de los residentes, como depósitos o lavaderos.
No se habilitarán nuevos geriátricos en edificios ya construidos que no cumplan con las condiciones edilicias exigidas por la presente ordenanza.
A los geriátricos cuyo funcionamiento data de tiempo anterior a la promulgación de esta ordenanza y que están tramitando su habilitación, podrá concederse un plazo que no supere los trescientos sesenta y cinco días (365) no prorrogables, para que el responsable del establecimiento efectúe las mejoras necesarias para su adecuado funcionamiento siempre y cuando se cumpla con las mínimas necesarias condiciones de seguridad e higiene.
Artículo 7°: Será de carácter obligatorio y como condición para acceder a la habilitación y renovación de la misma, así como para la obtención de las Libretas Sanitarias correspondientes, la realización y debida acreditación de una capacitación sobre la temática de geriátricos y adultos mayores, que será abordada por especialistas de la Dirección de Adultos Mayores de la Provincia de La Pampa y de la Municipalidad de Santa Rosa a través de la Subdirección de Adultos Mayores o las dependencias que en el futuro las reemplacen.
Artículo 8 °: Los locales afectados a este servicio lo serán en forma exclusiva, no pudiendo compartirlos con otro uso. Todos los locales del inmueble deberán ser habilitados y quedarán sujetos a la supervisión de las autoridades municipales y provinciales competentes.
Artículo 9 °: Toda habilitación que se otorgue será siempre de carácter transitorio por el término de dos (2) años; dependiendo su vigencia y posterior renovación del buen funcionamiento del establecimiento y que garantice la protección y derechos de los residentes, descriptos en el TITULO TERCERO. Las fiscalizaciones serán realizadas al menos tres veces al año por la Subdirección de Adultos Mayores, la Dirección de Sanidad y Control de Actividades Económicas y la Dirección de Planeamiento Urbano de la Municipalidad de Santa Rosa y la Dirección de Adultos Mayores de la Provincia.
Artículo 10 °: En la Disposición de Habilitación otorgada por la Dirección de Sanidad y Control de Actividades Económicas o dependencia que en el futuro la reemplace, deberá indicar: entidad responsable, rubro otorgado (geriátrico), capacidad máxima de residentes, dirección, fecha de caducidad.-
Artículo 11 °: Es condición ineludible para la obtención de la Habilitación Municipal la previa conformidad de la Dirección de Adultos Mayores de la provincia de La Pampa o dependencia que en el futuro la reemplace.-
Artículo 12 : El establecimiento geriátrico deberá colocar en lugar visible la Habilitación Municipal, copia del Contrato Médico corresponsable y cronograma de actividades y otros profesionales o idóneos que realicen actividades recreativas o físicas con los residentes, normas escritas para atención de urgencias, indicación de la capacidad de residentes/ cama y de pautas de prestación de servicios.-
Artículo 13 °: ACTA DE COMPROMISO. El responsable de cada residente deberá firmar ante autoridad policial, juez/a de paz o escribano/a público/a un Acta de Compromiso con el propietario del establecimiento geriátrico, a partir de la cual se compromete a retirar y hacerse cargo del residente cundo se lo requiera, ya sea por razones de enfermedad o de cualquier otra circunstancia que lo ponga en situación de vulnerabilidad como así también en caso de tener que reubicarlo por clausura definitiva del establecimiento. El original queda a cargo del establecimiento quien deberá remitir una copia a la Dirección de Adultos Mayores de la Provincia de La Pampa, a la Subdirección de Adultos Mayores y a la Dirección de Sanidad y Control de Actividades Económicas de la Municipalidad de Santa Rosa o dependencias que en el futuro las reemplacen.-

CAPÍTULO IV: Equipamiento
Artículo 14°: Para garantizar la seguridad, calidad de vida y bienestar de los residentes, es obligatorio que los establecimientos geriátricos habilitados cuenten con dependencias cuya ubicación, dimensiones y funcionalidad deberán responder a las especificaciones detalladas en el Anexo I que se adjunta al presente.
Artículo 15°:Espacios Comunes: Independientemente de lo establecido en el Anexo I que se adjunta a la presente, deberán reunir los siguientes requisitos:

• 1. Se deberá tener un espacio común con características de sala de estar o entretenimientos y comedor, con mobiliario acorde y bien mantenido. Asimismo deberá contar con un espacio con privacidad para encuentros con familiares.-
  2. Para mantener la ubicación temporo-espacial y el bienestar biosico-social de los residentes se debe tener un espejo de cuerpo entero (importante para que el adulto no pierda el reflejo de su cuerpo, lo que hace a su identidad), un reloj de pared, un almanaque, radio, televisión y diarios y revistas actualizados.-
  3. Debe poseer barandas ubicadas estratégicamente para el buen desplazamiento de los residentes.-
  4. El área exterior debe mantenerse en perfecto estado de orden, limpieza y desmalezamiento, con mobiliario acorde a la cantidad de residentes.-
  5. Queda prohibido el uso de mobiliario de plástico en todo el establecimiento.-

Artículo 16°: Habitaciones: Independientemente de lo establecido en el Anexo I que se adjunta al presente, deberán reunir los siguientes requisitos:

• 1. Abertura al exterior con luz natural directa y ventilación adecuada.
  2. Paredes y pisos revestidos con material lavable-impermeable de fácil limpieza, sin grietas, rajaduras ni roturas, en perfecto estado de conservación.
  3. Moblaje mínimo: una cama para cada residente con elástico de madera, colchones de alta densidad (mínimo, de 20 cm) Según necesidad del residente se suplantará por cama ortopédica. El número total de camas no debe superar el numero de residentes permitido d) Un cubrecolchón impermeable por cama e) Una (1) mesa de luz o estante empotrado con cajón por cada residente para sus pertenencias personales.-
  4. Un velador o aplique individual en la pared por residente.-
  5. Un llamador de cama por residente adosado a la pared.-
  6. Un espacio destinado a guardarropa por residente con identificación.-.
  7. Ropa de cama apropiada y en buenas condiciones.-

Artículo 17 °: SANITARIOS. Independientemente de lo establecido en el Anexo I que se adjunta al presente, el establecimiento geriátrico dispondrá:

• 1. Como mínimo de un (1) cuarto de baño con un (1) inodoro, un lavabo, un adaptador de bidet para inodoro y una ducha para cada seis residentes.-
  2. Las paredes y pisos deben poseer revestimiento lavable impermeable, de fácil limpieza, sin grietas, rajaduras, ni roturas y en perfecto estado de conservación.-
  3. La apertura de la puerta de ingreso debe ser hacia afuera o rebatible, sin excepción.-
  4. Debe estar provisto de sillón de ducha lavable y agarraderas en torno a los artefactos, adosadas a la pared para comodidad y seguridad del residente.-
  5. Los establecimientos geriátricos no deberán poseer bañeras, ya que éstas impiden la fácil accesibilidad de los residentes y predisponen a caídas y lesiones.-
  6. Las toallas y toallones deben estar limpios y en perfecto estado de conservación.-

Artículo 18 °: COCINAS. Independientemente de lo establecido en el Anexo I que se adjunta al presente, se deberán observar los siguientes requisitos:

• 1. Los pisos y paredes deben poseer revestimiento (hasta 1,80 metros de altura como mínimo) lavable, impermeable, de fácil limpieza, sin grietas, rajaduras ni roturas y en perfecto estado de conservación.-
  2. Todas las aberturas que den al exterior poseerán tela mosquitera.-
  3. El mobiliario y mesada deben de ser material de fácil limpieza, no pudiendo ser de madera porosa. Su diseño debe evitar la acumulación de suciedad en reuniones y encuentros.-
  4. Pileta sanitaria con agua fría y caliente.-
  5. Control periódico de agua por medio de análisis fisico-químico y bacteriológico, a cargo del propietario del establecimiento, el que deberá realizarse cada seis (6) meses.-
  6. Extractor o campana, dotada de un dispositivo de extracción forzada conectada al ambiente exterior, que asegure la evacuación de humo, vapores, gases y olores.-
  7. La manipulación de los alimentos se realizará extremando las medidas de higiene y seguridad y almacenamiento, evitando la contaminación cruzada. Deben aplicarse en todo momento las Buenas Prácticas de Manufactura, tal como lo especifica el Código Alimentario Argentino para garantizar orden, limpieza y productos inocuos. Se prohíbe el almacenamiento de cualquier otro insumo que no pertenezca al rubro elaboración de comidas.-
  8. Las verduras, hortalizas y frutas deberán ser almacenadas en lugar específico y fresco, ya sea la parte inferior de la heladera o en ambiente destinado como despensa. Las carnes, lácteos y demás productos perecederos, deben depositarse en heladeras o freezers con su respectiva fecha de vencimiento, envueltos en films o envases protectores garantizando su inocuidad.- Los productos no perecederos, se ubicarán en estantes o alacenas con control de fechas de vencimiento. Todos los productos deberán ser suficientes y acordes a la cantidad de residentes.-
  9. En caso de tener un ambiente destinado como despensa, debe estar provista de pisos y paredes con revestimiento impermeable, de fácil limpieza, sin grietas, rajaduras, ni roturas. Las aberturas que den al exterior poseerán tela mosquitera. Estará provista además de estantes que permita el almacenamiento, cuidando que los productos no toquen el suelo.-
  10. Se prohíbe el almacenamiento y consumo de leche no pasteurizada.-
  11. Los residuos patológicos deben colocarse en un espacio destinado sólo para tal fin, fuera del alcance de los residentes y ser retirados por el área municipal correspondiente m) Los tarros para residuos no patológicos deben tener tapa y ser aptos para clasificar los residuos en húmedos y secos e inorgánicos, deben limpiarse y desinfectarse periódicamente, y estar estratégicamente ubicados. Una vez completada la bolsa, debe retirarse y ubicarse en lugar apartado y específico, para evitar todo tipo de contaminación.-
  12. Los artículos de limpieza se ubicarán separadamente de los alimentos y estarán debidamente identificados.

CAPÍTULO V. Seguridad
Artículo 19°: ESCALERA Y MEDIO DE INGRESO Y SALIDA: Se aplicarán las exigencias previstas en el Código de Edificación vigente y lo establecido en el Anexo I que se adjunta al presente.
Artículo 20 °: PREVENCION CONTRA INCENDIOS: Se ajustará a las prescripciones del Código de Edificación (Cap. XIV, de Protección contra Incendios) y de la Ordenanza Nº 1064/92 o normativa que en el futuro las reemplacen. Desde el Departamento Ejecutivo, a través de las áreas específicas se ofrecerá una (1) vez por año al personal de los establecimientos geriátricos, una capacitación sobre el uso de matafuegos, tareas de evacuación y manejo de siniestros.
Artículo 21°: LUCES DE EMERGENCIA. El establecimiento geriátrico deberá contar con luces de emergencia en todos los dormitorios, espacios comunes y en los de circulación.
Artículo 22°: Todas las salidas, sean comunes o de emergencia deberán estar visiblemente señalizadas.
Artículo 23 °: Botiquín de emergencia: el establecimiento geriátrico deberá contar con un botiquín de emergencia transportable y toda medicación rotulada de uso de los residentes dentro del establecimiento geriátrico deberá permanecer bajo llave.
Artículo 24: PROTECCIONES:

1. Las salidas de calefactores deben tener la protección adecuada para evitar quemaduras.-
2. En caso de que el inmueble posea piscina, debe tener la protección perimetral correspondiente.-

CAPÍTULO VI. Salubridad e higiene
Artículo 25°: Los locales del establecimiento y todas sus dependencias, como también los muebles, enseres, colchones, ropa de cama, vajilla y utensilios que sean de uso corriente, deberán mantenerse en perfecto estado de higiene y conservación. Se deberán retirar y reemplazar los que se encontraren en mal estado y se exigirá el blanqueo o pintura de las dependencias, cuando así lo estime la autoridad competente. Asimismo los artefactos sanitarios deberán conservarse en buenas condiciones de funcionamiento.
Artículo 26°: DESINFECTACION Y DESINFECCION: Considerando que los riesgos sanitarios, por la edad de los residentes cuyos sistemas inmunológicos presentan mayor vulnerabilidad, aumentan considerablemente, los propietarios de los establecimientos geriátricos habilitados deberán realizar cada seis (6) meses, un control de plagas y roedores del que se dejará constancia con la correspondiente certificación. Se deberá realizar el tratamiento de residuos patológicos según Ordenanza 837/91 o normativa que la reemplace en el futuro.

CAPÍTULO VII. Del Personal
Artículo 27 °: LIBRETA SANITARIA: El personal que trabaje en estos establecimientos, deberá poseer Libreta Sanitaria extendida por el Municipio conforme la reglamentación vigente.
Artículo 28°: A partir de la clasificación del establecimiento recibida, el número de personal exigido será:

• 1. Cada diez (10) residentes auto válidos: un (1) cuidador;
  2. Cada seis (6) residentes semidependientes: un (1) cuidador;
  3. Cada tres (3) residentes dependientes totales: un (1) cuidador.

Artículo 29°: El personal del geriátrico no deberá superponer la actividad de cuidador de los residentes con las tareas de limpieza y/o manipulación de los alimentos. La institución deberá contratar personal a cada efecto, a saber:

• 1. personal de limpieza;
  2. cocinero/a
  3. asistentes gerontológicos ( cuidador de los residentes).-

Artículo 30 °: El número de trabajadores para limpieza, elaboración de comidas y cuidadores resultara en función del número de residentes (según Ley Provincial 2130/04). El personal de servicio realizará sus tareas con ropa adecuada al trabajo, debiendo exigirse el más estricto aseo, tanto en la vestimenta como en su persona.

TITULO TERCERO: Protección y derechos de los Residentes
Artículo 31 °: Los ciudadanos alojados en los establecimientos geriátricos deberán tener garantizados los derechos que los asisten según establece el artículo 5ºde la Ley 2130/04 a saber:

• 1. A la comunicación e información permanente.
  2. Al respeto, la intimidad y la no divulgación (pública) de sus datos personales
  3. A no ser discriminados por razones de credo, raza o razón política.
  4. A mantener vínculos afectivos y sociales.
  5. A entrar y salir libremente de los establecimientos, respetando sus pautas de convivencia.
  6. A la realización de actividades psicosociales que aseguren su calidad de vida.
  7. A ser escuchados ante la presentación de reclamos.
  8. Al cuidado, alimentación apropiada, atención e higiene personal en el lugar de residencia
  9. A recibir visitas durante todo el día.

Artículo 32º : Cada residente deberá contar con una historia clinica, con sus datos personales, el Acta de Compromiso, indicación de medicación con firma y sello del médico interviniente, sus controles médicos y todo dato de interés del residente. La misma debe estar semanalmente actualizada por el Director médico.

TÍTULO CUARTO. De las sanciones
Artículo 33°: Para la aplicación de la presente Ordenanza se tendrá en cuenta lo estipulado en el artículo 15 de la Ley Provincial Nº 2130 y del Decreto Provincial 273/05, donde se establece la aplicación de sanciones por parte de la Autoridad de Aplicación de acuerdo a la gravedad de la falta:

• 1. Apercibimiento b) Multa por el valor que fije la reglamentación c) Clausura administrativa.
  2. Clausura definitiva.

Una vez labrada un acta de infracción, la presentación del descargo correspondiente deberá efectuarse dentro de las veinticuatro (24) horas hábiles de producida la actuación.
En caso de que la Justicia de Faltas Municipal disponga la clausura administrativa del establecimiento, se acordará un plazo no mayor de cuarenta y cinco (45) días hábiles durante el cual, el propietario o responsable infractor deberá adecuarse a las normas que dicta la legislación en cuanto a instalaciones y requisitos habilitantes. Si el propietario o responsable del establecimiento geriátrico no cumpliere en tiempo y forma se procederá a la clausura definitiva la que se ejecutará a las setenta y dos (72) horas contadas a partir de la notificación de la sentencia, plazo en el que el o los responsables del adulto mayor que figuran en el Acta de Compromiso serán quienes deberán encargarse de reubicar a los adultos mayores alojados, según lo convenido también en el Acta de Compromiso.
Artículo 34 °: CARACTERIZACION DE LAS FALTAS. Según los criterios establecidos a los efectos del control de los establecimientos geriátricos por las autoridades competentes, teniendo en cuenta los contenidos del Acta de Auditoría de Geriátricos conformado de acuerdo a lo estipulado en la y las Ordenanzas vigentes:

FALTAS:

• • 1. La cantidad de residentes/cama alojados debe ser igual o menor a la capacidad máxima permitida por el Municipio (Aptitud Técnica, que consta en la habilitación según contralor de la Dirección de Obras Particulares).

En este caso, por cada residente/cama que supere el cupo habilitado, se aplicará una multa de hasta ocho (8) veces el salario básico de un agente administrativo municipal Categoría 16 (Art. 100, ítem 18 009 4 de la Ordenanza Tarifaria).
b) Residentes alojados en algún sector del inmueble no habilitado por el Municipio. Se aplicará una multa de hasta quince (15) veces el salario básico de un agente administrativo municipal Categoría 16 (Art. 100, ítem 18 009 4 de la Ordenanza Tarifaria).
c) Falta de Director Médico durante siete (7) días hábiles, como máximo, excepto por ausencias previstas dentro del convenio laboral (enfermedad, vacaciones y otras). Se aplicará una multa de hasta veinte (20) veces el salario básico de un agente administrativo municipal Categoría 16 (Art. 100, ítem 18 009 4 de la Ordenanza Tarifaria).
d) Ausencia total por un máximo de treinta (30) días hábiles, de historias clínicas de los residentes en sus respectivos legajos. Se aplicará una multa de hasta diez (10) veces el salario básico de un agente administrativo municipal Categoría 16 (Art. 100, ítem 18 009 4 de la Ordenanza Tarifaria).
e) Falta o desactualización por un máximo de sesenta (60) días hábiles, de los datos del Libro de Registro de Residentes. Se aplicará una multa de hasta diez (10) veces el salario básico de un agente administrativo municipal Categoría 16 (Art. 100, ítem 18 009 4 de la Ordenanza Tarifaria).
f) Contar con un número insuficiente de personal o de ausencia de especificidad en el desempeño de las funciones.
Se aplicará una multa de hasta diez (10) veces el salario básico de un agente administrativo municipal Categoría 16 (Art. 100, ítem 18 009 4 de la Ordenanza Tarifaria).
g) Presencia de productos alimenticios vencidos o no aprobados destinados al consumo de los residentes. Se aplicará una multa de hasta diez (10) veces el salario básico de un agente administrativo municipal Categoría 16 (Art. 100, ítem 18 009 4 de la Ordenanza Tarifaria).
h) No observancia de los derechos que asisten a los residentes, según Art. 5º de la Ley Nº 2130.
i) Si se comprueba la ausencia del Libro de Actas de Registro Visitas y de Actividades recreativas o la desactualizacion del mismo. Se aplicará una multa de hasta ocho (8) veces el salario básico de un agente administrativo municipal Categoría 16 (Art. 100, ítem 18 009 4 de la Ordenanza Tarifaria).
j) Según categoría de residentes ausencia de la enfermería correspondiente.-Se aplicará una multa de hasta ocho (8) veces el salario básico de un agente administrativo municipal Categoría 16 (Art. 100, ítem 18 009 4 de la Ordenanza Tarifaria).-

Artículo 35°: Ante la detección de alguna infracción a la normativa vigente por parte de los agentes fiscalizadores Provinciales pertenecientes a la Dirección de Adultos Mayores de la Provincia la misma elevara al Municipio local una nota solicitando la ejecución de la multa correspondiente a dicha infracción.-

ANEXO I
CONDICIONES QUE DEBERA CUMPLIR EL EDIFICIO DESTINADO A GERIATRICO.
Además de lo previsto en el Código de Edificación vigente, cumplirán con lo siguiente:

Los geriátricos deberán presentar plano con mobiliario y equipamiento del mismo para su habilitación.

Ingreso
El ingreso será sin interposición de desniveles. Si presenta un desnivel mayor de dos centímetros (2 cm.), tendrá una alternativa de paso a través de una rampa.
La rampa tendrá, una pendiente máxima del diez por ciento (10%) y no presentará cambios de dirección en pendiente. El comienzo y el final serán perpendiculares a los costados. Los descansos serán planos, con un desarrollo mínimo de un metro con veinte centímetros (1,20 m.).
Tendrá solado antideslizante y barandas a ambos lados. Las barandas estarán colocadas a una altura de noventa centímetros (90 cm.), con una tolerancia de cinco centímetros (5 cm.) -en más o en menos- y tendrán un diámetro de cuatro a cinco centímetros (4 a 5 cm.).
Asimismo, para salvar un desnivel, es posible proponer la utilización de un medio mecánico de elevación.
Circulaciones interiores y exteriores
Las circulaciones tendrán un ancho mínimo de un metro con veinte centímetros (1,20 m) y solado antideslizante.
Cuando presenten un cambio de dirección, deberán tener un ancho de un metro con treinta y cinco centímetros (1,35 m) para un giro a 90º y un metro con cincuenta centímetros (1,50 m) para un giro a 180º. En los extremos de las circulaciones o cada veinte metros (20 m) como mínimo, se preverá una zona de ensanchamiento de un metro con cincuenta centímetros (1,50 m) de diámetro.
Si las circulaciones presentan desniveles, serán salvados por rampas que cumplirán con lo establecido en el ítem “ingreso”. Las puertas tendrán un ancho mínimo libre de paso de setenta y cinco centímetros (75 cm.)
Será necesario colocar barandas en las circulaciones, rampas y escaleras, a una altura de noventa centímetros (90 cm), con una tolerancia de cinco centímetros (5 cm) en más o en menos, y un diámetro de cuatro a cinco centímetros (4 a 5 cm.)
Si el edificio tiene más de una planta, será necesario contar con un ascensor con una dimensión mínima libre interior de un metro con treinta centímetros (1,30m) por dos metros con diez centímetros (2,10 m) y un rellano que permita inscribir un círculo de dos metros con treinta centímetros (2,30 m.). El o los restantes ascensores tendrán una dimensión mínima libre interior de un metro con diez centímetros (1,10 m) por un metro con cuarenta centímetros (1,40 m) y un rellano que permita inscribir un círculo de un metro con cincuenta centímetros (1,50 m).
Los ascensores contarán con un equipo electrógeno propio.
Estacionamiento
El geriátrico contará con un espacio para un módulo de estacionamiento en el interior del predio de tres metros con cincuenta centímetros (3,50 m) por seis metros (6,00 m) como mínimo. Tanto el estacionamiento como la conexión con el edificio serán superficies cubiertas o semicubiertas, que permita el acceso de una ambulancia.
Podrán exceptuarse los geriátricos que a la fecha de promulgación de la presente ya estén habilitados o con trámite de habilitación iniciado y no cumplan con el requisito establecido en el párrafo precedente, por lo que requerirán a la Dirección de Planeamiento Urbano la autorización de un espacio que asegure el estacionamiento al frente de sus instalaciones, para que puedan ser trasladadas las personas hacia su interior. A tal efecto deberán solicitar al área competente municipal el cebrado de la zona correspondiente, que abarcará hasta seis (6) metros del frente del inmueble.
Comedor
En los geriátricos que tengan hasta cinco (5) residentes, el comedor tendrá una superficie mínima de diez metros cuadrados (10 m²), cuando tengan seis (6) o más residentes la superficie mínima será de dos metros cuadrados (2 m²) por persona. El lado mínimo será tres metros (3 m) y la altura dos metros con cincuenta centímetros (2,50 m.).
Sala de estar o entretenimientos
En los geriátricos que tengan hasta cinco (5) residentes, la sala de estar o entretenimientos tendrá una superficie mínima de diez metros cuadrados (10 m²), cuando tengan seis (6) o más residentes la superficie mínima será de dos metros cuadrados (2 m²) por persona. El lado mínimo será de tres metros (3,00 m) y la altura de dos metros con cincuenta centímetros (2,50 m).
La sala de estar y el comedor podrán estar integrados, sumándose en ese caso las superficies requeridas.
Dormitorios
Los dormitorios no podrán constituir servidumbre de paso hacia otros locales. La cantidad máxima de camas permitidas es de cuatro (4) por habitación.
En los dormitorios se deberá prever una superficie libre de mobiliario de un metro con cincuenta centímetros (1,50 m) de diámetro para realizar el giro completo de una silla de ruedas. El espacio libre al costado de cada cama será de noventa centímetros (90 cm.)
Los dormitorios deberán cumplir con las siguientes dimensiones mínimas, libres de placard o lugar de guardado:
Superficie Lado Altura

Habit. 1 persona 8 m² 2,5O m 2,50 m Habit. 2 personas 10 m² 2,80 m 2,50 m Habit. 3 personas 15 m² 2,80 m 2,50 m Habit. 4 personas 21 m² 2,80 m 2,5 0m

Sanitarios
Para uso de los residentes, podrán plantearse sanitarios de uso exclusivo de una habitación, para un sector o para todos, teniendo en cuenta que será como mínimo un baño completo, con inodoro, bidet o adaptador de bidet para inodoro, ducha y/o lavatorio, (en el caso del bidet, siempre que no obstaculice el movimiento de la silla de ruedas) cada seis (6) personas. Los sanitarios serán accesibles, cumpliendo con lo fijado en la Ordenanza N° 3216/04.
Para los empleados se preverá como mínimo un (1) sanitario cada seis (6) personas.
Cocina
En los geriátricos que tengan hasta seis (6) residentes, la cocina tendrá una superficie mínima de seis metros cuadrados (6 m²), cuando tengan siete (7) residentes o más, la superficie total será de hasta ocho metros cuadrados (8 m²). El lado mínimo será de dos metros (2 m) y la altura de dos metros con cuarenta centímetros (2,40 m).
Los geriátricos que tengan doce (12) residentes o más, deberán contar con un local independiente de guardado, despensa, además de la cocina, que tendrá las siguientes dimensiones mínimas:

Superficie: 4 m² Lado mínimo: 1,50 m Altura: 2,40 m

Lavadero
El lavadero será un local independiente que cumplirá con las siguientes dimensiones mínimas:

Superficie: 4 m² Lado mínimo: 1,50 m Altura: 2,40 m

Si no hubiera lavadero, se deberá exigir constancia (factura) de lavado de ropa realizada en lavaderos comerciales habilitados.
Sala de enfermería y administración.
Los geriátricos que tengan dieciséis (16) residentes o más deberán contar con un sala de enfermería y administración que cumplirá con las siguientes dimensiones mínimas:

Superficie: 12 m² Lado mínimo: 3 m Altura: 2,40 m

Patio
En los geriátricos que tengan hasta ocho residentes inclusive, el patio deberá tener una superficie mínima de doce metros cuadrados (12 m²) con un lado mínimo de tres metros (3,00 m). A partir de nueve residentes tendrán una superficie de un metro cincuenta cuadrados (1,50 m²) por persona. Al efecto se considerará la superficie del patio sobre la base de la capacidad de personas que el geriátrico en cuestión pueda albergar.
La autoridad de aplicación en lo que refiere al cumplimiento del anexo I, será la Dirección de Planeamiento Urbano y/o dependencia que en el futuro la reemplace, quien tendrá necesaria intervención previa en el trámite de habilitación para este tipo de establecimientos.
Santa Rosa, 16 de Diciembre de 2014.-
Exptes. N° 238/1992/2- 2 HCD y 4106/1993/1-2 DE.

DEROGADA POR ORDENANZA Nº 5342/2015

Por tanto:
Téngase por Ordenanza de la Municipalidad de Santa Rosa, regístrese, publíquese en el Boletín Oficial Municipal y archívese.
Resolución N° 1353/2014.-
Dr. Luis Larrañaga, Intendente Municipal; Lic. Mauricio Germán Márquez, Secretario de Desarrollo Local; C.P.N. Ricardo H. Mendiara, Secretario de Desarrollo Social.-
Dirección General de Administración: 16 de Diciembre de 2014.
Registrada la presente Ordenanza bajo el número cinco mil ciento setenta y cinco (5175/2014).
Romina Isola, Despacho General.-

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