ORDENANZA Nº 7149/2025

Excepción a la ocupación de fondo en los locales 10 y 13, para incumplir con lo establecido en la Ordenanza Nº 6976/2023 -CÓDIGO URBANO AMBIENTAL-

SANTA ROSA (L.P.), 11 DE JULIO DE 2025.

HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE SANTA ROSA.

Artículo 1º.- Exceptúase la ocupación de fondo en los locales 10 y 13, para incumplir con lo establecido en la Ordenanza Nº 6976/2023 -CÓDIGO URBANO AMBIENTAL-, en el punto 5.7.7. Tejido urbano, Inciso b) Retiro de Fondo e inciso c) Altura máxima de edificios, al inmueble identificado catastralmente como: Ejido 047- Circunscripción III – Radio “f” – Manzana 52 – Parcela 23, Partida Provincial N° 614.346, Referencia Municipal N° 10522, de esta ciudad, que se encuentra ubicado en el Distrito R 3 III, según zonificación prevista en la citada normativa.

Artículo 2º.- Exceptúase en los locales 16 y 17, de cumplimentar lo establecido     en el artículo 3.4.5.1 Iluminación y Ventilación Natural de los Locales, de la Ordenanza Nº 1581/1995 -CÓDIGO DE EDIFICACIÓN-, al inmueble identificado catastralmente como: Ejido 047- Circunscripción III – Radio “f” – Manzana 52 – Parcela 23, Partida Provincial N° 614.346, Referencia Municipal N° 10522, de esta ciudad.

Artículo 3º.- Se otorga un plazo de SEIS (6) meses a partir de la promulgación de la presente, para readecuar el plano de los locales 10 y 13, en referencia al artículo 3.4.4.a, Dimensiones Mínimas de los Locales, de la Ordenanza Nº 1581/1995 -CÓDIGO DE EDIFICACIÓN-, al inmueble identificado catastralmente como: Ejido 047- Circunscripción III – Radio “f” – Manzana 52 – Parcela 23, Partida Provincial Nº 614.346, Referencia Municipal N° 10522, de esta ciudad.

Artículo 4º.- Las excepciones previstas en los Artículos 1° y 2°, se refieren exclusivamente a la construcción detallada en el plano obrante en Foja Nº 6 del expediente Nº 20/2025 (HCD) y no implica la autorización de futuras obras que no cuenten con los permisos municipales correspondientes. Cualquier ampliación o modificación deberá seguir los trámites regulares establecidos por el CÓDIGO URBANO AMBIENTAL de la ciudad de Santa Rosa.

Artículo 5º.- Comuníquese al Departamento Ejecutivo. Regístrese. Publíquese Cumplido. Archívese.

Expte. Nº 20/2025-1 (CD).

DADA EN SALA DE SESIONES A LOS ONCE DÍAS DEL MES DE JULIO DE DOS MIL VEINTICINCO.

Jorge E. RODRÍGUEZ, Secretario Honorable Concejo Deliberante; Romina MONTES DE OCA, Presidenta Honorable Concejo Deliberante.

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